東京一個世界知名的大城市Sarah(何超儀飾)與男友分手后來到此地欲求購買房生產并度過一個短暫而寧靜的假期但一切事與愿違由于美國總統的突然到訪東京原定的酒店已滿房地產公司將她安置在一座非常破舊廢棄令人毛骨悚然的私人民宿“minipaku”中當Sarah入住時她發現它是由一位老婦人（白川和子飾）經營的她在那里的第一個晚上感到十分不安和可怕噩夢連連并且病了起來只能被迫留下來更令她意外地發現了一具正在被寄生蟲吞噬的完整骨骼警察局的高級警司（高橋和也飾）接手調查也發現這家民宿牽涉多宗連環離奇失蹤案件怪事連連警司也未能為Sarah破解這座有著非常神秘力量和不明歷史的房子與Sarah有著某種聯系當“minpaku”的燈熄滅時可怕而令人不安的景象籠罩著她它們變得越來越真實一場又一場可怕而離奇的噩夢令人不知道這是開始還是結束似乎一切都是安排好的